最新!全国70城4月房价数据公布:丹东涨幅居前,广东、上海跌了!

发布时间:2018-05-16 20:54


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5月16日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。


国家统计局数据显示:

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点;


二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月持平,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点;


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。


一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,专家预计二三线城市房价将维持轻微反弹局面,而此前热炒的丹东房价环比涨幅最大。


其中,4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,丹东、三亚、海口4月新建商品住宅价格大涨。


4月70个大中城市二手住宅销售价格指数显示,西安、丹东、乌鲁木齐4月二手房价格涨幅居前。

15个热点城市价格变动:↓↓↓

一图看懂70城最新房价变化:

对于全国70城4月房价,某地产总监严跃进表示,一线城市房价比较稳定,这说明限价等政策收到成效;但二三线城市房价涨幅有所扩大。这说明,此类城市当前的潜在市场交易规模比较大,房价上涨的因素还很多,未来继续调控的可能性较大。


某地产分析师张大伟指出,二三线城市房价上涨原因有两点:

一是调控政策分化,部分二三线城市的人才政策成为购房者绕过限购的工具;

二是版块轮动影响,一二线热点城市调控后,二三线城市库存去化加速。

目前,全国除少部分区域外,房地产市场均已进入全面补库存阶段。


针对近期冒尖的丹东房价,严跃进称,丹东近期楼市躁动,表面上与朝韩关系复苏有关,实际上显示了一部分房市投资者目前的心态:很多购房者都在寻找“价格低估、政策宽松、有概念支撑”的城市。当“炒房客”在大城市找不到充足购房机会时,便会将投资目光转向地级市。


来源:漳州特价房 综合整理来自中新经纬、21世纪经济报道、国家统计局


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