震撼全城!合肥史上最新、最全地铁运营图发布

发布时间:2018-02-13 21:43



2016年以来,合肥房价不断升浪。如何让年轻人有尊严的留在城市、让改善族享受到体面的生活?而地铁很好的回答了这个问题!


这也就不难理解,地铁一直都是合肥最火爆的话题之一。


截止目前,合肥2条地铁开通、3条在建、N条在规划中……新商圈崛起沿线房价暴涨越来越多人地铁出行,城市和地铁的关系也再一次被人们审视。


继地段、学区、环境之后,地铁也成为越来越多人买房的“必选题”!合肥人怎么看待地铁出行?今天合肥楼市工作人员来到已经运营的1号线、2号线地铁上,做了一个随机采访。



  NO.1

合肥人如何看待地铁出行?


1、在银行工作的齐先生,滨湖上班,每天都会坐地铁上下班。他说,合肥拥堵指数全国第七,地铁能很大缓解堵车现象。不过到处修地铁,也是造成拥堵的原因之一,希望能加快建设速度


关于买房计划,齐先生直言,春节后暂时没有买房计划,目前合肥房价高,但后期肯定会改善,买房会关注地铁口楼盘。


谈到2018年合肥房价,“我觉得涨不了,政府有管控。我目前能接受1.6-1.8万的房子,想在滨湖买一套,这样我上班方便”。



2、家住肥东的张先生,每天开车到三十埠站,找个地方停车,然后坐地铁2号线上班。他比较关注2号线延长线,一旦开通就不用开车在转地铁,会方便很多,尤其是下雨下雪的时候比开车还要安全方便。 



3、地铁2号线上有位大叔也吐槽合肥“堵车”现象,希望3、4、5号地铁线路能早点开通。说到买房,“我儿子想买房,最近也在看,地铁房交通比较便利,买得起的话还是地铁房比较好”。但是,合肥房价太高,他们能接受的价位在一万五以内,便宜的都比较偏。


现在已经是年关,但坐地铁的人还是很多,地铁已经成为很多合肥人首选的出行方式。今天早上,很多坐地铁的人都发现了一个“异常”的现象:《合肥地铁报刊发了合肥地铁地图。敲黑板,这份地铁地图,包含了地铁口房价以及地铁口楼盘。



关于这份地铁地图,齐先生认为,“很实用,买过房的,算是一份地铁出行地图,没买过房的,这上面价格指导性很强”。



自1、2号线开通以来,很多合肥人已经切实感受到地铁的便利,甚至左右其买房决策,进而影响到其工作、学习、生活、娱乐。那地铁到底对合肥这座城市,产生了什么样的影响?



 NO.2

地铁,对合肥这座城市的影响!


1、提升了合肥这座城市形象。


地铁是一个城市的缩影。当它贯穿一个城市,它不仅仅是交通轨道,更是一个城市的血脉。


2016年12月26日,合肥地铁1号线开通。从此之后,合肥这座城市的城市的血脉,不再局限于流淌在地表,而在这片沃土的地下,一个庞大的地下交通新时代开始了。




2、方便了合肥人的出行


地铁出行,大大缩短了出行时间,哪怕一些“卡脖子”路段也从此畅通无阻。地铁的方便性,可以从地铁人流量反映出来。



1、2017年元旦小长假的第一天,也是合肥地铁1号线正式开通后的第一个周末。合肥1号线万达城站人满为患,官方通知乘客换站下车,客流量突破20万!


2、地铁1号线开通一周年“成绩单”:总进站客流超过4100万人次,日均客流约11万人次。


3、2017年12月26日,地铁2号线开通,合肥进入换乘时代。2018年元旦小长假期间,1、2号线总客流达156.849万人次。此外,地铁2号线开通运营首周,总客流高达136.5495万人次,刷新记录。


4、1月底,合肥第二场雪,交通几近瘫痪。地铁1、2号线临时加开,周合肥客流突破300万



目前合肥地铁3、4、5条线路正在大张旗鼓的修建,预计2019-2021年陆续开通。根据《合肥市城市轨道交通线网规划(2050年)》,未来将开通15条地铁,其中,瑶海区包河区滨湖区是地铁规划线路最多的区域。



3、拉动商圈的崛起


近年来,“地铁上盖物业”、“地铁商圈”、“地铁生活圈”等概念出现,为区域带来巨大的经济价值。


地铁的诞生,带来了一座城市的升值。表象是地皮升值或地圈效应,其内在却是居民生活质量的提高,从衣食住行都打上了轨道的烙印。



目前已经开通的1、2地铁中,串联起环湖CBD板块大东门三里庵火车站合肥南站等几个商圈,有些是地铁拉起来的,而有些是因为地铁而锦上添花,地铁在其中扮演着非常重要的位置。



4、拉升沿线的房价


正所谓“地铁一响,黄金万两”。地铁,代表着人流,代表着高昂的租金,代表着物业的升值,同样代表着城市未来的发展方向。


通常情况下地铁口物业的升值空间远比其他物业升值要快15%-30%左右,有的城市甚至更多。


回到合肥,很多楼盘也因为临近地铁口,关注度非常高。比如1号线沿线的碧桂园中堂,2号线幸福金色湖畔金鹏珑璟台万科文一未来之光(延长线)、3号线保利罗兰香谷、5号线文一塘溪津门等几个盘,无疑是最大的“赢家”。



其中,部分楼盘都推出了新春特惠、年货红包活动。比如文一塘溪津门最低11719元/㎡,幸福金色湖畔近期推出一套95折特价优惠房源,折后单价13888元/㎡,机会稍纵即逝!



 NO.3

《合肥地铁报》、合肥楼市自媒体矩阵平台

合作的《合肥楼市》在合肥正式创刊面世


今天2月13日,阴历腊月28,天气晴。今天,由《合肥地铁报》和合肥楼市自媒体矩阵平台合作的《合肥楼市》在合肥正式创刊面世!


《合肥地铁报》是合肥惟一一份在合肥地铁发行的报纸,开创了合肥乃至安徽报业新纪元,已成为合肥城市文化的新名片。


合肥楼市自媒体平台,合肥房地产行业领跑者,以微信公众号为主体,覆盖用户超500万。



《合肥地铁报》与合肥楼市自媒体平台合作《合肥楼市》专刊,目的是让合肥的楼市更美好,提升700多万合肥人住的幸福感!这不仅是纸媒与自媒体的一次大胆尝试,更是内容风格上的一场思维碰撞。


2018年,合肥已进入地铁换乘时代。地铁正深度改变合肥这座城市的方方面面。比如,大家都非常关心的房子。地铁快速、便捷的出行方式,让原来属于不动产的房地产一下子“活”了起来。



从现在开始,《合肥楼市》将每周与大家见面,我们将秉承“房子是用来住的,不是用来炒的”的理念,给大家带来更多的原创楼市资讯,对地铁楼盘进行全面、深入的点评、分析,把客观的房产信息介绍给购房者,帮助读者安居置业!



  NO.4 | 结语


地铁,其盘根错节的轨道如同坚实的地基般,将合肥这座城市撑起,让城市在地铁之上如花绽放。


我们可以说,有地铁不断穿梭的地方,就是奇迹开始的地方。而买房这件事,成功并非一条路径。但如果不知道怎么选,不妨参考规划地铁商业这3个标准。如果选择不好,直接跟着地铁走就对了!


附合肥地铁1-5号线地铁运营图:



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